Sala Comercial para Locação, Pirassununga / SP

Descrição do Imóvel

🏢 IMÓVEL COMERCIAL – ALTO PADRÃO | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Imóvel comercial completo, moderno e pronto para uso, ideal para clínicas, escritórios, centro empresarial ou serviços especializados.

✔ Ambientes internos

• 7 salas amplas
• 4 banheiros (sendo 2 adaptados para acessibilidade)
• Sala de espera
• Cozinha com lavanderia

✔ Área externa

• Quintal com jardim e pomar
• Edícula com 40 m², contendo 3 cômodos (1 cozinha) + 1 banheiro

✔ Diferenciais técnicos

• Projeto arquitetônico e elétrico
• Construção sólida, com estrutura preparada para até 4 andares, com ART de engenheiro
• Elétrica robusta (carga tripolar, fios SIL), pronta para ar-condicionado em todas as salas
• Hidráulica com pia em todos os ambientes
• 2 caixas d’água Acqualimp (2.000 litros)
• Acabamentos em porcelanato e materiais novos de alto padrão
• Imóvel totalmente preparado para acessibilidade

✔ Aprovações

• Prefeitura: aprovado para construção do 1º andar (80 m²), com potencial de expansão para até 160 m²
• Corpo de Bombeiros: aprovado

📍 Localização premium
Em uma das principais avenidas da cidade, em frente à Honda e ao McDonald’s, ao lado do futuro Shopping de Pirassununga.

📌 Imóvel diferenciado, com forte potencial de expansão, valorização e excelente visibilidade comercial.

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(19) 99920-0255
(19) 3565-2391

Rua 15 de novembro, 696
Centro - Pirassununga
fazendas.sitios@gmail.com

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